売戸建住宅 四日市市 桜花台２丁目 2階建 4LDK

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価格 1,699万円 間取り 4LDK
交通 近鉄湯の山線 / 桜駅 徒歩2800ｍ
所在地 三重県四日市市桜花台２丁目
築年月 1988年3月(築38年8ヶ月) 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 185.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」約１７．５帖の広々リビング。家族団らんの場に最適です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」お子様の様子を見ながら食事の支度ができる対面式キッチン。
  • 「浴室」窓がついており、換気が可能です。
  • 「脱衣所」シャワー付き洗面台に新品交換しております。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「１階トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」玄関を入ってスグの和室は、急なお客様の時にも重宝します。
  • 「和室」畳表替え、障子貼替え、襖貼替えを行いました。
  • 「２階南西側洋室」２面採光の明るいお部屋です。
  • 「２階南西側洋室」別角度。
  • 「２階南東側洋室」約６帖ございます。
  • 「２階北西側洋室」別角度。
  • 「２階北側洋室」収納が２つあり、広々お部屋をお使いできます。
  • 「収納」２階南東側洋室の収納です。
  • 「収納」全居室に収納スペースがあるので、部屋の中をスッキリと見せられます。
  • 「玄関」靴箱がついており、玄関を広々お使いいただけます。
  • 「バルコニー」２部屋にわたって広がる南向きのバルコニー。
  • 「バルコニー」別角度。
  • 「モニターフォン」ＬＤＫから安心してご対応いただけます。
  • 「レンジフード」新品交換済みです。
  • 「シンク」新品交換済みです。
  • 「３口コンロ」グリル付きで並行してお使いいただけます。
  • 「キッチン」キッチン横にスペースがあり、見られたくないものを置くことができます。
  • 「収納」２階南西側洋室にございます。

    物件詳細情報

    交通 近鉄湯の山線 / 桜駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 三重県四日市市桜花台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※建築基準法第２２条区域
    ※各階面積：１階５９．６２m2　２階３８．９２m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の

    指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 四日市市桜花台２丁目１－６
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 185.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年3月(築38年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2025年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.5m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168042329
    情報公開日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    樋尾不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩7分
    住所：
    三重県四日市市安島２丁目２番５号　
    TEL：
    059-352-3110
    FAX：
    059-354-2136
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３４２０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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